Идея игры двух команд принадлежит Владимиру Яковлевичу Ворошилову и высказана им в книге «Феномен игры». Первая игра прошла между днепропетровским и одесским клубами «Что? Где? Когда?». Само же название Брейн-ринг придумали в Днепропетровске Борис Бородин, Оксана Балазанова, Марина Белоцерковская и Александр Рубин в 1987 году, после первых международных игр «Что? Где? Когда?». Они же зарегистрировали первые правила этой игры в 1988 году. В настоящее время мошенники нередко маскируются под агентства недвижимости. Рассмотрим наиболее распространённые мошенничества на рынке риэлторских услуг.
1. Продаётся хорошая квартира в Подмосковье по цене ниже рыночной. Количество задатков законом не ограничено. Вам предстоит привести очередной задаток. За два часа до встречи вам звонят из агентства и переносят встречу на вторник. Во вторник вам сообщают, что вы опоздали и, что вам никто не звонил. Вернуть задатки, данные вами ранее, окажется проблематично.
2. Агенты-мошенники меняют таблички с номером дома и названием улицы. Важно найти приезжего покупателя. Квартира оказывается отличной, цена приемлемой. Покупатель расплачивается и вселяется. Когда он заканчивает делать ремонт, приезжает настоящий хозяин. Оказывается, что в договоре указан совсем другой адрес. Невнимательный покупатель заплатил за квартиру в центре Москвы, а на самом деле, произошла продажа квартиры в Подмосковье.
3. Агенты-мошенники берут на заметку квартиры алкоголиков, которым помогают «увязнуть» в долгах. Затем находится вариант попроще – за городом. Аферисты быстро продают квартиру. Часто алкоголиков после этого убивают.
4. Мошенники вступают в сговор с хозяином квартиры. В договоре фигурирует заниженная сумма, балансовая стоимость данной недвижимости. Существуют «законные» способы расторгнуть договор, чем и пользуются мошенники. После этого покупателю возвращается та самая заниженная стоимость квартиры.
5. Ещё один вариант сговора хозяина и «чёрного маклера» - когда продаётся квартира с прописанными в ней лицами, которые хотя и не могут распоряжаться данной недвижимостью, однако имеют право там проживать. Следовательно, проверяйте самостоятельно через ЖЭК, сняты ли с учёта все проживающие по данному адресу.
Случаи мошенничества не ограничиваются вышеперечисленными. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, следуйте следующим правилам: